Bạn đang ở đâyTrang chủ » ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Trong xây dựng, việc xây dựng phần thô là quan trọng nhất, từ việc chọn nguyên vật liệu làm sao để đảm bảo chất lượng mà lại hợp giá cả, thì phương pháp thi công và bảo dưỡng của giai đoạn xây thô là những điều mà chủ nhà, chủ đầu tư cần quan tâm, và nên dành nhiều thời gian để tìm hiểu thông tin, càng thu thập nhiều thông tin càng giúp chủ đầu tư, chủ nhà có được sự lựa chọn đúng đắn.

Trước khi tìm hiểu về đơn giá xây nhà phần thô, bạn cần nắm rõ phần thô trong xây nhà là gì?

Phần thô trong xây dựng, nói một cách ngắn gọn là có các nội dung công việc chính như sau: làm ván khuôn, gia công thép + lắp dựng, đổ bê tông, xây khối gạch. Đây là những công việc rất nặng nhọc, thi công trong môi trường khó khăn ( thường là ngoài trời), và đây cũng là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần nhiều kiến thức – đặc biệt là kiến thức về kết cấu xây dựng, bên cạnh đó nó cũng đòi hỏi sự tính toán khoa học, cẩn thận và chu đáo.

Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục, các bộ môn thi công sau này, vì thế nó cần được tính toán một cách kĩ lưỡng,… Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, chỉnh sửa…). Nếu tính toán kỹ, khi thi công phần thô sẽ làm cho các nội dung sau thuận lợi chính xác. Ngược lại, cứ làm ào ào với cách nghĩ: rồi hoàn thiện sẽ xử lý được hết; thì có thể hậu quả sẽ khôn lường.

Hiện nay có khá nhiều gói dịch vụ thi công từ xây thô đến hoàn thiện. Bạn hoàn toàn có thể khoán phần xây thô hay cả xây thô và xây hoàn thiện. Hoặc có thể chỉ khoán phần nhân công, còn nguyên vật liệu do bạn tự lo. Hoặc cũng có thể khoán cả hai khoản trên. Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này sẽ giúp bạn giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình.

Các công việc không thuộc phần xây nhà phần thô mà bạn cần lưu ý bao gồm:

Công việc lắp đặt toàn bộ cửa chính, cửa sổ, lắp khóa cửa các loại
Đá Granit ốp tường, gạch trang trí các loại
Công việc lắp đặt toàn bộ lan can Sắt, Inox, cầu thang Sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại
Công việc lắp đặt những trang thiết bị bằng gỗ như sàn gổ, tủ bếp, quầy bar,…
Hệ thống máy điều hòa, máy nước nóng,…
Trang trí trần thạch cao…
Trang trí phần hồ tiểu cảnh, hòn non bộ,..

Các bạn có thể tham khảo đơn giá xây nhà phần thô của Xây dựng Lê Nguyễn để tính toán chi phí xây nhà phần thô một cách chính xác nhất.